1.年满18周岁，具有完全民事行为能力，且贷款到期日的实际年龄不超过60周岁;2.具有中华人民共和国国籍（不含香港、澳门以及台湾居民）;3.具有经办行所在地的户籍，或有效居留身份，或固定住所;4.征信记录良好;5.所经营的企业在经办行所在城市指定区域内;6.借款人在本行开立个人银行卡;7.根据人行征信信息，企业主名下的个人经营类贷款和其实际控制企业名下的贷款，所涉及的银行不超过5家（不含本笔贷款）。
延伸阅读：
房贷最快多久批下来？最快什么时候批下来？
正常情况下房贷在3个月内就能批下来，根据购房的不同情况批下来的时间会有差异。
（1）一般购买一手新房，批复的时间会比较短，一般3~5天就能审批完毕，最快2天就能批阅，3天就能房贷。
（2）如果购买的是二手房，从批复到放贷的周期会长一些，从开始申请到审批，快的话一周就能完成，慢的话就需要半个月。
但是如果遇上银行额度不足的情况，则要到批阅后的下月初才能放贷，因此一般购买二手房批复最慢需要1个月。
所以购房申请房贷尽可能将材料准备齐，选择额度充足的银行，批下来的时间会更短些。
