据悉，4月5日，深圳南山区招商蛇口（16.720， 0.27， 1.64%）太子湾·湾玺再次开盘，单价9万元~13万元/平方米，总套价格2900万元~5500万元合计54套公寓，半天时间全部售罄，合计吸金约23亿元。
深圳的楼市似乎又再次热闹起来，除了上述豪宅热销，深圳市宝安区几个热门楼盘也传出买房需要缴纳“喝茶费”才能买到，喝茶费高达几十万甚至百万。
为此，宝安区住建局通告称坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，一旦发现类似违法行为将暂停涉案楼盘全部房源网签权限。
业内人士认为，随着疫情陆续得到控制，房地产有序恢复，被压抑的需求陆续复苏，同时，在货币宽松政策之下，不少高净值人群购买一线城市房产寻求资产保值增值。
同一豪宅楼盘第三次热销
4月5日上午9时，招商蛇口太子湾·湾玺再次开盘，不出意外，再次吸引外界目光。
该楼盘推出的是N5栋公寓，9-13万元/㎡，户型320-410㎡，单套总价2900-5500万元，共计54套。根据销控表，开盘一小时，便售出32套，吸金超过14亿元。
据报道，到当日12点半，该项目营销中心销售人员表示，此次推出的房源已全部售罄。粗略计算，此次售出的54套房源，吸金约23亿元。
这已经是太子湾·湾玺第三次开盘销售，几乎每次开盘当天都宣告售罄，相比于前两次，此次还算温和，因为此前曾出现过“秒光”的现象。
回顾以往，3月7日，太子湾·湾玺推售70套精装公寓，总价2000万元~5000万元，当日全部售罄。
3月13日，太子湾·湾玺T7栋推出14套房源，建筑面积约360平米、370平米，4200万起步价，下午14时开始选房，仅8秒就宣告售罄，销售金额达6亿元。
据介绍，招商太子湾是由招商蛇口设计建筑的170万㎡大型综合体。该项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
不过，有房企相关人士认为，一些楼盘所谓“秒光”、“日光”盘的说法可能也存在水分，贴满红点的销控表也不排除是刻意营造的热销现象，有些楼盘大多数前期经历了比较长的营销和蓄客，有意向买的客户早已选好房型户型，不一定是冲动之下就砸上百万、千万买房。
