1、银行理财收益率连跌四周
银行理财产品收益率已连续四周下跌，据最新数据显示，上周银行理财产品平均预期年化收益率为4.75%，较上周略降0.01个百分点。而这与当前银行体系流动性持续宽松不无关系，上周五Shibor（上海银行间同业拆放利率）连续第二个交易日全线下行。
◤早参点评：在7月初降准的背景下市场流动性较为充裕，利率整体下行，长期流动性环境在逐渐改善，因此未来银行理财的收益率大概率会持续小幅走低。如果有闲钱想买理财的话，不用再继续观望了，年中过后，银行理财收益率上调的可能性很小了。
2、多地住房公积金政策收紧
据有关报告，公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65-2个百分点，平均每笔贷款可节约利息支出7.63万元。为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。
◤早参点评：由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。购房者想使用公积金贷款，就需要付出更高的首付，而这将很多低收入群体拒之门外。公积金贷款的低利率，反倒被有钱人享受了，专家建议各地应上调公积金贷款额度。
3、调控紧绷 下半年楼市不确定性增强
自2016年9月开启本轮调控开始，已持续22个月有余，但2018年上半年的房地产市场迎来了行业小高潮。业内人士表示，受政策边际效应持续递减的影响，2018年上半年市场有所反弹。但从下半年来看，调控持续收紧的同时，在房企的资金链紧张、房地产税的推进等众多因素的影响下，房地产市场的不确定性大幅增强。
◤早参点评：前段时间，三四线城市成为此轮上涨的重点，但随着整体信贷环境的收紧以及棚改力度的减弱，预计三四线城市上升趋势也将放缓。
4、北京互金协会下发网贷机构业务退出规程
7月23日，北京互联网金融行业协会向辖区内网贷平台各成员单位下发《北京市网络借贷中介机构业务退出规程》。要求网贷平台在主动退出网贷业务时，应保护好出借人、借款人等在内的多方参与人的合法权益，避免出现群体性事件，维护社会和谐稳定，实现网贷机构的平稳退出。
◤早参点评：规程的发布为近期较为混乱的网贷市场带来了新的规范。此举对于参与行业的多方而言均有着重大影响，尤其是在肃清行业乱象、重拾投资人信心方面将带来积极作用。
5、某机构认为黄金做多时机来临
某证券机构周一（7月23日）发表报告称，预期美元走弱且黄金仓位扭转，因此将做多黄金。他们认为随着美国总统特朗普指责美国的贸易伙伴操纵汇率并打破传统批评美联储货币政策，美元的强劲动力正在消散。另一方面，欧洲央行的量化宽松（QE）政策正准备结束，所以将看到今年年底欧元上行至1.20上方，这将令美元指数回落，并利多黄金。
◤早参点评：目前虽然美元有走弱趋势，但黄金走势仍比较疲软，保守投资者可以等待做多信号出现再进场也不迟。
编辑：梁戴利/审核：赵溪 >>查看更多
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