1、多省不动产登记联网提速 专家称房地产税渐近
国务院日前印发的《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。据记者了解，近日多个省份发布了推进不动产登记方案，比如河北、山东等。我国不动产统一登记体系逐步建立，有利于加快建立房地产税征管制度的建设，对开征房地产税提供有力的数据信息支撑。
点评：开征房地产税不是一蹴而就的事情，需要完成法案起草、公开征求意见、修订完善、表决通过等立法程序。不动产登记好比铺设的水管，房地产税立法好比水龙头，当水管铺好后，水龙头也就可以发挥作用了，房地产税也就具备了开征条件。那随着不动产登记联网提速，房地产税离老百姓也越来越近。
2、外资持股比例限制取消 银行业对外开放再进一步
在现有的部门规章中，涉及外资入股中资银行和金融资产管理公司股比限制的共有四部。银保监会23日公布《中国银保监会关于废止和修改部分规章的决定》，废止其中的一部规章并修改其他三部规章，取消中资银行和金融资产管理公司外资持股比例限制，实施内外资一致的股权投资比例规则。
此外，为了给中外资入股银行业创造公平、公开、透明的规则体系，保持监管规则和监管体系的稳定性和连续性，银保监会将按“出身”来划定金融机构类型。这也意味着，只要设立时是中资机构，不会因后来外资占比的提升而改变机构类型，也不会改变其适用的监管标准。
点评：放宽金融业外资准入是我国服务业对外开放的首要重点工作，外资的深度参与有利于国内金融业发展，中国经济正处于转型升级关键期，实体经济发展需要强有力的金融支持，需要更好利用内外两种资源、两种市场，提高金融资源配置效率和金融服务水平。接下来，银行业要发生大变化，这是一种向好趋势。
3、美加息信号强烈，美元反弹，离岸人民币跌破6.89
23日上午，在岸和离岸人民币兑美元连破6.85到6.87三道关口，在岸夜间一度跌破6.88；离岸24日跌破6.89。23日当天，人民币中间价止步四连升，下调将近百点，创本月中以来最大降幅。
点评：美联储会议纪要公布后释放继续渐进式加息信号，货币政策立场或由宽趋紧，释放了美9月加息的强烈信号。
4、中国央行武汉分行行长：棚改货币化应适时考虑退出
中国央行武汉分行行长表示，近年来，随着棚改货币化进度提速，三四线城市广泛采用棚改货币化安置模式，大量资金进入房地产开发商手中，在去库存的同时形成了新的住房供给能力，获得大量现金的拆迁户又具有较强的购房需求和能力，从而推动三四线城市出现房地产供需两旺局面，部分城市房地产市场呈现过热苗头。棚改货币化本轮去库存任务现阶段已基本完成，应适时考虑退出。
点评：棚改货币化对房价的影响不一，但房价上涨并非棚改单方面因素造成。地方政府既要限房价，又要完成棚改任务，这种两难境地不利于其理性决策。棚改货币化本轮去库存任务现阶段已基本完成，应适时考虑退出。由于房价炒高，棚改区居民买房资金缺口变大，对实物安置诉求上升，货币化安置需求变少。看来，三四线城市的房价差不多要熄火了。
5、2300亿专项债放量发行 对国开债信用债产生挤出效应
8月初至23日，地方政府专项债发行规模已达到3086.79亿元，约为7月份发行量的2.5倍；其中，8月15日至23日短短一周多时间里，专项债发行规模已达到2369.28亿元，是8月初至8月14日发行量的3倍多。
点评：地方债预计8月-9月份将有近万亿元的发行规模，发行速度可谓前所未有，将对政策性金融债、信用债产生挤出效应。
编辑：赵溪 来源：希财网头条号
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