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中国银行房贷严格吗?审批要多久?

个人贷款 |

时间:

2023-04-07

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  中国银行贷款不严格,具有稳定的职业和经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力,就可以申请贷款

  中国银行房贷要多久?

  这个要看银行有多少的信贷额度,通常一个月,有时候,三四个月都有可能。申请房贷的流程:

  第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。

  第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。

  第三步,银行受理,核查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。

  第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。

  第五步,银行发放贷款,申请人按照要求的还款方式,按时归还贷款。

  延伸阅读:

  房贷审批没通过怎么办?

  1、增加工资流水

  原则上来说,购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒,就是因为征信上还有其他贷款,导致负债率过高,银行担心购房者的风险过大。

  购房者可以想方法增加自己的工资流水,比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率,另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

  2、增加共同贷款人

  如果购房者的房贷审批不通过,购房者可以想方法增加共同贷款人。共同贷款人越多,银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究,通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定,购房者可申请的房贷额度也会增加不少。

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