房贷贷了15年,现在还了七年了,想一次性还清,合适吗,为什么
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总的来说，不合适！
房贷贷了15年，现在还了7年了，我们来算算你已经还了百分之多少的利息。
因为你没有交代清楚你的贷款利率和贷款额度，只能假设一下，计算结果虽然不太精确，但是大体上差不多。
假设你的贷款利息为以前的基准利率4.9%，贷款100万，采用等额本息法还贷。
等额本息法下，贷款100万，贷款期15年，那么贷款期内支付的总利息大概为41.2万元。
已经还贷了7年，已支付了利息28.28万元，剩余的8年需要还的利息为12.88万元。
大家看出问题没有？还贷前7年内，支付了总利息的28.28/41.2=68.65%，剩余8年，只需支付总利息的31.36%。
也就是说，剩余8年内，实际的贷款利息不是4.9%了，大致相当于4.9%*0.6=2.94%。
这么低的利率，比银行长期存款利率都要低一些。所以，如果你有闲钱的话，哪怕存银行都比提前还款好一些，这样从财务角度来说更划算。
毕竟房贷可能是我们这辈子唯一从银行“薅羊毛”的机会了，一定要珍惜。再说从理财角度来说，今天花明天的钱是有益的，不要怕让银行挣利息。
一般来说，如果提前还款的话，最好在总贷款期前四分之一年限内还款为宜，越早越好，最迟不要超过前三分之一。否则的话，利息已经还了大部分，再提前还贷意义不大了，不划算。
从你的情况来看，房贷15年，那么最好在前3年内提前还款，如今你已经还了7年，那么提前还款已经没什么意义了。
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