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[房贷银行利率2019调整]房贷还款期间银行利率调整怎么办?

个人贷款 |

时间:

2020-01-21

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在房贷还款期间遇到利率调整是再正常不过的事情,但对于很多购房者来说,他们并不了解房贷还款期间银行利率调整怎么办,今天小编专门为大家答疑解惑,有这个问题的朋友赶紧来看看吧!

房贷还款期间银行利率调整怎么办?

房贷是中长期贷款,按照合同约定进行利率的调整。一般是每年的1月1日调整。 所以不管利率什么时候调整,你到次年的1月1号执行最新的利率,之后一整年都是按这个利率进行还款的。 

不过要注意的是,申请房贷的时候,会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率,出现了新贷款利率,才可以调整到最新的贷款利率,而如果个人是选择的固定利率,则不能调整。

由于近年来银行产品的创新以及政策的变化,贷款合同中“利率调整方式”是可以与银行协商的,大多数银行都可以约定为“按年调息”或“按月调息”,这一条款需要在签订贷款合同时确定。一般认为,利率上升阶段可选择按年调息,下降阶段可选择按月调息,这样能够减少利息支出,对客户比较有利。 

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