近日,住房城乡建设部联合其他部门正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,主要降低住房公积金缴存比例,那么,公积金缴存比例不得超12%会影响贷款买房吗?
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凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,从2016年5月1日起实施,暂按两年执行。此外,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金,待企业经济效益好转后,再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
公积金缴存比例降低,公积金贷款额度也会相应变化。公积金总额减少,公积金贷款额度也就会减少。当然,这个具体是否产生影响还要看各地如何调整。
单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均工资 x 住房公积金缴存比例
假如2015年你的月平均工资为5000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳5000×15%=750元, 你的月公积金等于有1500元。
调整后缴纳比例降低到12%,那单位和个人要缴纳5000x12%=600元,月公积金则为1200元,比以前少了300元。但是,到手的工资多了150元。
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