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商铺的投资还有“未来”吗

理财投资 |

时间:

2020-12-29

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    准确的说是数量过剩和位置不好的商铺“租不出,卖不掉”,真正好地角的铺子还是非常抢手的,随便一家转让都能收到一笔可观的转让费。

    目前使商铺陷入不利境地的其实不是电商,而是房地产。近十几年来房子盖的越来越多,几乎每一个楼盘都会搞一些底商出来。商业地产就更不用说了,各种城市综合体、大商超、步行街拔地而起,一个商圈就动辄几百上千个商铺。然而绝大多数城市的人口都是在常年外流,店铺却铺天盖地袭来,而这又是个网购时代,商铺不仅面临高额的单价,更面临着高昂的房租和物业费。因此商铺能坚持下来的少之又少,尤其很多住宅底商都是接连多少次转让之后陷入绝境,一个区域一旦多家商铺出现转让,那么这个区域基本上也就面临着集体“濒危”的绝境了。       大家看看现在能活跃在各种商铺当中的门头吧,基本上除了药店就是便利店,再有就是通讯类。做餐饮在商铺集群化初期还是绝对的热门,而如今做餐饮的至少三分之二都坚持不了两三年,而卖药的却生龙活虎,这种形态已经很难改变。       如果未来买房租房成本无法下降,那么实体店的竞争压力会随着地摊经济的复苏而更加举步维艰。
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