商转公是不少买房者会关心的问题，而商转公贷款的额度与申请人及共同申请人的住房公积金账户余额有关，对于深圳居民来说，商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，另外还受一些条件限制：
商转公贷款额度限制条件：
（一）不高于单套住房的商转公贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的商转公贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人符合《商转公贷款规定》第四、五条要求的，单套住房的商转公贷款最高额度为90万元。
（二）不高于原商业性住房按揭贷款余额。
（三）每月还贷额（即月供，按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
（四）不高于按贷款可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照国家规定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出。
（五）申请人按照本规定以其他商品住房（不包括申请商转公贷款的住房）或者第三人的商品住房作为抵押物担保的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%；申请人按照本规定以权利凭证质押担保的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。评估费用由申请人承担。
商转公贷款案例：
周先生在购买住房时，由于住房公积金才缴存了三个月，所以申请了商业贷款。现在符合住房公积金贷款条件了，所以想办理商转公贷款，又担心贷不了那么多钱。那么，深圳商转公贷款可以贷多少钱?
商转公贷款额度计算：
深圳商转公贷款额度是多少?与申请人及共同申请人的住房公积金账户余额有直接的关系，据小编了解，可贷额度为住房公积金账户余额的12倍。打个比方说，周先生的住房公积金账户余额为10000元，其妻子的住房公积金账户余额也有10000元，那么他们就可以贷240000元。
深圳商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，如果你的条件符合商转公贷款的话，就赶快申请吧，这样能节省不少贷款利息。
拓展阅读
想了解更多贷款问题，请关注微信公众号“小喜口袋”（ID：xiaoxi5085）。
热门推荐：如何挑选正规靠谱的贷款产品
