在经济快速的推动下，成都的消费也随之如热浪般席卷而来，当我们面临资金等方面压力时，我们会考虑申请贷款，同时我们会格外的看重贷款的预期年化利率，如果是在同等的情况下，我们会优先考虑预期年化利率低的一方，在无形之中会为我们节省下很多成本。
下面我们主要分析一下成都对于房贷的情况。成都的四大国有银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行基本，并未接到首房预期年化利率打折的通知，目前已经普遍执行基准预期年化利率。信用记录良好并且也有一定偿还能力的客户，贷到款基本没有问题。
成都银行、上海银行、兴业银行、中信银行和华夏银行最低可执行基准预期年化利率。其中成都银行最低首付比例可以到三成，但是根据客户个人信用情况可能上浮。 上海银行只办理二手房作为首套房的贷款业务，如果客户的个人情况比较好，三证齐全且所在工作单位购买社保的话，贷款一周内就可以审核下来，应该是比较容易。
浦发银行和民生银行首房预期年化利率上浮，浦发银行上浮10%，民生银行达到15%以上。浦发银行是按照基准预期年化利率上浮10%执行首套房贷款，且首付比例会达到四成以上，贷款难度较大。此外还有部分股份制商业银行不办理购房贷款业务，例如天津银行、大连银行等。
1.1倍预期年化利率、基准预期年化利率、8.5折预期年化利率还款比较
基准预期年化利率上浮1.1倍：一套总价50万左右的房子，贷款年限为20年的贷款，首付3成，需支付利息款339855.94元;
基准预期年化利率：需支付利息款303774.55元，月均还款2724.06元，比上浮1.1倍预期年化利率可以少还150.34元，一套房子可以省下36081.39元;
预期年化利率8.5折：总共可以少还52335.85元，每月需还款2505.99元，比基准预期年化利率可少还218.07元
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