3月1日，国务院发布了被称作楼市“新国五条”细则的通知。其中最引人关注的是“针对二手房市场的卖房严格征收差额20%的个人所得税”和“房价上涨过快城市应提高二手房首付比例以及税率”。
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征税负担或将转嫁给购房者 二手房可能进入观望期
在新国五出台首日，搜房网就在第一时间独家联线全国业内人士，进行政策解读。其中，链家控股副总裁林倩表示二手房购房市场可能会形成明显分化：一方面会导致还未进入看房阶段的购房者，可能会暂停，继续等待，期待房价会因新国五条的出台而稍有下降；另一方面，对于已经进入洽谈阶段、甚至已签约的购房者，会迅速加快速度跑完后面的流程，抓紧过户，规避细则出台后可能带来的负效应，比如二手房商业贷款利率提高、税负增加等；伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖则表示有三种可能性：一是买房人负担将极大增加。在目前卖方市场的情况下，税款最终将被转移到购房者身上；二是买卖双方达成协议，将税款压力各负担一半，使得双方损失降到最低；第三种可能即是市场交易量下降，卖方惜售，给改善型需求家庭带来巨大冲击；
同时也有专家指出，地方细则尚未出台，刚性客户应尽快入市，现阶段购房选择同时满足“证过五年”、“唯一自住”、“低总价”、“税费低”条件的房源最为稳妥。
搜房网重推“证满五房”和“唯一自住”房
为了给购房者提供更好的购房条件，搜房网在政策次日迅速出击，增加“房产证满5年”和“唯一自住房”房源标签，让网友购房之路省时省力更省钱；与此同时，搜房网携手全国万家经纪公司推出“房产新政下 如何购房二手房”全国联展大型购房专题活动，专题内为广大网友除了提供“满五年自住房”、“唯一自住房”更有“低总价房”房源信息；
另外，对于很多因政策而暂意向停购房的买家来说，搜房网及时推出了“租房季：低价合租房大结集”等优惠活动，以“最低租金、最多合租、最实惠礼品”的三“最”，让心急如焚的购房者能有一个缓冲租房季，用最小的成本安然度过买房前的过渡期。
面对房产新政，搜房网会更加关注购房者，在购房路上，搜房网一直与您相伴。
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