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　　房屋预售制度若干理论问题研究

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房屋预售制度若干理论问题研究

作者：101ms.com 文章来源：中国论文下载中心点击数：更新时间：2008-5-23 2:03:44

人利益，影响预售融资的安全秩序。如不能兼顾扩大融资与保障融资安全，应以安全为主，注意保护广大预购人的利益。因此笔者建议，对于这种设有土地抵押权的在建房屋不准预售，对于已预售的房屋不允许再就土地使用权设定抵押。

　　注：

　　〔1〕参见梁慧星主编：《民商法论丛》第4卷，第478页，法律出版社。

　　〔2〕〔3〕杨玉龄著：《房屋之买卖、委建或承揽》，正中法律出版社，第392，396页。

　　〔4〕刘德宽著：《民法诸问题与新展望》第101页，台北三民书局。

　　〔5〕吕荣海、彭学圣合著：《售屋契约的陷井》第98页，蔚理法律出版社。

　　〔6〕陈文、朱茂元：《购置房地产时应注意的法律问题》，《北京律师》，1995年第6期，第17页。

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