“本周四内部开会将讨论确定具体执行时间,预计公积金贴息贷款可在下周实施”。中国银行海珠支行这条确认公积金贴息贷款正式执行的消息一出现就在网上炸开了锅,公积金贴息贷款的实施将有望把在排队长龙中等公积金放款的人解救出来。(希财网 整理)
公积金中心相关负责人表示,根据早先的征求意见稿,公积金贴息贷款,是先由银行按商贷放款,再由公积金中心按月回补利息间的差额给借贷人。这样一来,借贷人就不用苦苦等待公积金中心放款了,无论对开发商还是购房者,都是好事一桩。
广州作为限购城市,许多购房者目前都是购买首套,比较倾向于公积金贷款,贴息贷款实施后,公积金贷款额度紧缺等难题将缓解,因贷款资金不足而造成的排队现象将减少。目前广州约有3万多人在排队等放款,贴息的方案不会增加购房者利息支出,是对刚需群体的支持,为楼市添利好。
每年约30%客户想要通过公积金贷款买房。今年公积金额度约在190亿元左右,其中140亿元为自行发放的贷款,另拟投放50亿元做贴息贷款,两种贷款共满足贷款人数32700人。对比此前,公积金贴息政策实施,将解决近万人的排队难题。
据了解,贴息适用于纯公积金以及组合贷款,申请人必须同时满足公积金和银行的贷款要求。只针对增量客户,已经申请商贷及已经放款的存量客户不可以贴息。
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