今年以来，降准、降息、降首付，房地产救市政策层出不穷，楼市小微刺激不断。而又在此前，住建部于9月21日发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，督促各地积极开展异地贷款业务，更是加快了房屋销售的步伐。(希财网 整理)
数据显示，8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨了1.7%，这是自2014年9月份以来该指标首次转正。此外，今年前8月，国内商品房销售面积69675万平方米，同比增长了7.2%，增速比1-7月份提高了1.1个百分点。商品房销售额48042亿元，增长了15.3%，增速提高了1.9个百分点。
专家认为，从统计局公布的房地产宏观数据绝对值看，房地产销售数据8月份相对乐观，虽然低于6月份，但依然超过5月份和7月份。各项政策虽然目的是激活三、四线市场，但整体来看，三、四线城市压力依然较大，房地产市场仍面临巨大的风险。
据了解，已有多个城市提出推进异地互贷政策。今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥四省会城市市长共同签署《合肥纲要》约定，四市实施住房公积金缴存异地互认和转移接续。此外，湖南、湖北、甘肃、山东表示将省内推行异地互贷。
业内人士指出，相比放宽贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费等公积金新政来说，住房公积金异地贷款政策有利于进一步推动楼市去库存化，尤其是库存压力一直处于高位的三四线城市。但就“异地互贷”来讲，落实难度仍较大。
南京房地产建设促进会秘书长张辉表示，尽管公积金异地互贷有利于为工作流动和异地置业、回乡置业的人群提供贷款支持，以及刺激和挖掘需求，但在具体执行过程中仍是难题。
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