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万达稳赚1号_万达”稳赚1号“是怎样赚钱的 收益”前轻后重“

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  文章导读:万达“稳赚1号”前两期都已经结束,众筹结果也是非常的好。那万达”稳赚1号“是怎样赚钱的?很多人认为这个项目稳赚不赔,实际上产品并非稳赚,这个项目投资周期最长有7年,因此项目预期年化收益也是“前轻后重”的。和希财小编一起看看吧。

  虽然该款产品的名称是“稳赚1号”,但是并非真正的稳赚不赔,“稳享预期年化收益”只是广告语而已,产品实质上是非保本的,这一点投资者要搞清楚了。

  这里面预期年化收益分为两种情况,一是上市退出,二是持有到期。

  1.上市退出(REITs或其他方式上市)

  假设第4年REITs(房地产信托投资基金)上市,预期合计历史预期年化收益率为12%。净物业收入分配:预期合计历史预期年化收益率6%,每年预期年化收益派发日发放;资产升值预期年化收益:预期合计历史预期年化收益率6%,退出时一次性发放。

  2.到期退出(持有7年后退出)

  预期合计历史预期年化收益率12%。净物业收入分配:预期合计历史预期年化收益率6%,每年预期年化收益派发日发放;资产升值预期年化收益:预期合计历史预期年化收益率6%,退出时一次性发放。

  有些投资者对于上述两种预期年化收益分配方式不是特别清楚,其实只要知道这一点,也就是预期年化收益分为两种,一种是每年发放的,一种是到期后统一结算的,预期年化收益呈现“前轻后重”的形式。至于最后一次能拿多少预期年化收益,还要看具体的项目运行及资产增值情况。

所以说在投资前要搞清楚项目的预期年化收益分配,三思而后行。

拓展阅读:
          稳赚1号有什么投资风险 看万达如何规避风险
          万达”稳赚1号“是什么

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