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怎样投资休闲农业 休闲观光农业项目投资

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  休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件,发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。下面是101商机网www.101ms.com小编为大家整理了怎样投资休闲农业 休闲观光农业项目投资,希望能帮助到大家!

  怎样投资休闲农业 休闲观光农业项目投资

  9月18日,农业部发布了《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》,主张休闲农业采取PPP模式,吸收社会资本、工商资本投资,这一政策打开了城市资本走向农村的一扇大门。

  休闲农业这几年是个热词,国家旅游局数据显示,去年我国休闲乡村旅游新增收入400亿元,比2013年增长了26%,估计到2018年,我国休闲农业的市场规模将接近5900亿元。

  虽然如此热闹,但调查发现,过去一年多投资休闲农业的企业,无论是投资几百万的,还是大手笔投资几千万的,90%的老板都没赚到钱。现在,投资休闲农业的大门进一步敞开,作为都市人,你如果投资休闲农业,如何避开陷阱?

  1,不懂农业者请慎重涉水

  农业与工业有着天壤之别,它是一个活的产业,无论是鸡鸭渔畜,还是蔬菜水果,都是要生长才能变大的,这些产品受天气、温度等一系列不可预测因素影响。用工业的方法做农业,计算投资多少会产出多少,只会让你亏得连裤子也没得穿。

  另外,农业不是一个暴利行业,它的前期投资相当大,后期利润比较均衡,是一个长线项目。即使是休闲农业,也如此。想在这一行一夜暴富,肯定是不可能的。带着这种思想来投资农业,肯定是还没走到黎明就倒下!

  2,不要大手笔投资硬体设施

  如果有人做体闲农业时,前期大笔投资于硬体设施上,你碰到这种项目来融资,“采菊人农业”建议你:绕道走。

  休闲农业要收回前期投资成本,需要相当长的时间。在没有赢利之前,让巨量资金沉淀在不动产中,每年的利息都是一个沉重负担。有些项目融资时吹得天花乱坠,你得仔细品味一下,这个项目当下如何赚钱?如果都是说明年后年我们如何发展,得,你就拔腿走人吧,这是一群忽悠,项目快撑不住了,在找接盘侠!

  3,别投没有明确赢利点的项目

  现在涌现了很多种休闲农业项目,“采菊人农业”掰着指头数一下,起码有如下几类:农庄经济型、农业园区型、特色产业型、人文景观型、农家乐型、农业经贸型。这些类型的休闲农业项目各有所长,赢利点都不一样,你想投资时,得具体了解,把前一到二年项目经营的有关数据弄到手进行分析后再作决定,不然只会把你的钞票打水漂。

  你投资心仪的休闲农业项目时,一定要找到它的赢利点,看它有没有持续发展的可能,如果没有,那你就撤吧!

  怎样投资休闲农业

  很多企业和投资商都纷纷投资休闲农业,想从中挖掘商机和利润。然而做好做休闲农业有什么基本规律吗?小编为您整理了一些意见,仅供参考。

  休闲农业在我国是一个比较新的行业领域,很多企业和投资商都看到了这片商机,想把休闲农业做成功需要注意四大块,第一是规划,第二是运营,第三是创意,第四是走出去。

  1、休闲农业规划

  规划包括:企业战略体系,我们的庄园到底是为了什么?庄园的未来总体方向是怎么样的,总体规划,修建性详细规划,景观设计,投资规划都要考虑清楚。

  一、注意规划设计的实用性、可行性:目前许多规划设计出来的,但是项目都是假、大、空,与市场或实际投资、经营严重脱节,根本无法实施、或者实施即死,造成巨大浪费,此类案例很多。

  二、注重规划投资项目的效益:生态农庄投资者基本上都是外行介入,没有任何经验,根本无法了解和把握投资思路、项目选择、市场行情、经营成本、资金分配和风险有效控制等等。

  三、注重规划项目的关联性,资源循环利用、节省成本:目前许多农庄在规划和选择项目不考虑项目之间的关联性,没有形成项目之间的循环利用,没有形成产业链条,造成经营成本高、竞争力低、效益差。

  四、注重规划项目与实际资金相符与投资顺序:现在有60%以上的生态农庄在建设过程中,发现资金量不足以支撑项目的建设,最终导致资金链断裂或形成烂尾农庄,这在规划设计时就埋下了严重背离个人资金的严重后果。

  2、休闲农业运营

  运营包括:目标制定与分解,团队建设及文化,相关联的激励机制,项目设计与开发,与时代想匹配的如何向政府申报;

  城市生活的喧嚣,让从来没有走出过城市的人们感觉到了一种寂寞与烦躁。人们需要激情生活,需要新鲜的事物来调节生活的情趣。走进乡村田园,感受乡土气息带来的舒畅。亲手种植、收获自己劳动成果;品尝农家菜肴的独特美味,唤醒胃,唤醒对生活的激情。

  休闲农庄本身自然环境比城里的宾馆、酒店好,餐饮做出特色很有优势。吃自种的菜、自养的土鸡、自熏的腊肉,还可以吃到野味,吃的是环保菜、放心菜。作为消费者,他为何不再次光顾呢?没有特色的休闲农庄,难以在竞争激烈的市场中生存。布局雷同,项目雷同,简单复制别人的项目或产品,似曾相识,大同小异,不过就是钓钓鱼、吃吃饭,而且还吃不到正宗的农家土菜。

  3、休闲农业创意

  创意包括:活动策划,品牌设计,深化与提质。如果没有新产品很有可能被其他农场替代掉。

  创意农业是以创意生产为核心,以农产品附加值为目标,指导人们将农业的产前、产中和产后诸环节连结为完整的产业链条,将农产品与文化、艺术创意结合,使其产生更高的附加值,以实现资源优化配置的一种新型的农业经营方式。发展创意农业对我国农业发展意义重大,是农业发展的新引擎,存在巨大的发展和效益空间。

  4、我国农业需要走出去

  中科协副主席陈章良认为:中国农业需要走出去

  一提中国企业走出去,人们首先想到的是工业、金融、贸易等领域,对于中国农业企业的走出去关注不多。其实,农业走出去是急需的,习近平总书记在2014年中央农村经济工作会议上指出,要善于用好两个市场、两种源,适当增加进口和加快农业走出去步伐,把握好进口规模和节奏。

  农业走出去的经验,有两个国家一定要学习。

  一个是日本,日本它本身的农业(耕地)不够,所以它的企业走出去投资了那么多国家去种田,然后把产品进口到日本。第二个国家是韩国,韩国的农业走出去,一是政府有政策,二是企业有贷款,三是东道国的信息非常畅通。

  而我们现在农业已经走出去的几个企业非常好,比如说在巴西、阿根廷有大面积的土地,巴西土地一亩地折合成人民币也就是50元到60元左右,还有阿根廷、俄罗斯、澳大利亚、新西兰,另外我们周边的这几个国家,再加上非洲的几个国家,我觉得机会有,但是怎么能够有很好的政策,银行的系统怎么能够跟得上值得考虑。

  我们在国外生产产品,比如说在澳大利亚,我们生产一吨糖,从澳大利亚运到中国的港口,一吨现在是3750块钱,可是在中国生产一吨糖成本5200块钱,差距就有这么大,所有的农产品都差不多,我们的价格比国际价格高出三分之一,几乎所有的主要农产品都比人家贵,水稻、小麦、玉米、大豆、棉花,到猪肉、羊肉、牛肉,到油,都比人家贵,这样的话,从农业角度看,国家的走出去战略有很大的需求,非常重要,机会就在那里,我们需要去把握这个机会。

  专注乡村旅游、休闲农业、农场、民宿、农家乐等经营者服务,实现资源的有效对接,缔造一个全方位的生态链互动平台。

  欣赏醉美乡村,唯美景色,了解生你、养你的故土,还有关注乡村的经济发展、生态农业,还有乡村的生态环境。

  休闲观光农业项目投资

  1、农事体验园:为来自都市的游客提供一个体验农事活动的场所。游客可以在这里体验踩车推磨、种菜收菜等无穷乐趣,尽享休闲生活。

  2、花乡小镇:结合本地的农产资源,形成一个中心小镇,服务整个片区。建设乡村美食园、农家大舞台、花乡集市等内容。

  3、薰衣草园:包含薰衣草博物馆、展示精油制作的精油工坊、水吧,以及薰衣草为主题的度假活动。

  4、玫瑰园:拟引进保加利亚的优种玫瑰,建设以玫瑰为主题的农业园,包含玫瑰餐厅、玫瑰精油和花水的展示馆、玫瑰主题的度假活动。

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