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【李嘉诚卖了国内房产】李嘉诚国内套现670亿 李嘉诚为什么一直在套现?

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4年多前,李嘉诚开始整合旗下在内地和香港的资产。在更早之前,李嘉诚一直在加大对英国的投资。

近日,据彭博社报道,李嘉诚所控制的基建投资公司长江基建正在考虑向英国能源生产商Cory Riverside Energy Group发出收购要约。这家把废物转化为能源的伦敦公司的估值可能达到10亿英镑(约106亿港元)。

值得关注的是,据公开资料显示,2013年以来,李嘉诚出售旗下在内地和香港的资产已经超过670亿港元,而在英国投资已经超过300亿英镑。

欲加码英国能源公司

据公开资料显示,此次李嘉诚欲投资的英国能源公司Cory Riverside Energy成立于1896年,总部位于伦敦,业务涵盖资源管理、回收和能源循环利用,经营着位于伦敦泰晤士河畔的英国最大垃圾电厂,每年处理75万吨垃圾,供电525兆千瓦时。

据悉,Cory Riverside Energy公司在伦敦泰晤士河畔共有6个垃圾处理中心,伦敦产生的大部分垃圾在泰晤士河西岸被回收,然后一路坐船被运到泰晤士河东岸进行加工处理。

另有消息显示,除了李嘉诚之外,国际上一些大型的养老金基金和基建基金也有意报价这家能源公司,中国光大集团和北京控股集团也被爆出准备对Cory Riverside Energy进行报价。

Cory Riverside Energy处于英国垃圾处理的垄断地位,2016年营业额超过1亿英镑,全年利润为4310万英镑。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,早在7年前,李嘉诚就曾表示,在英国大举投资,是看中其所投项目的回报率和稳健性。不过,经过脱欧影响后,不少在英国投资的中国买家多数都遭受了一定的汇兑损失,若李嘉诚此次投资动作最后得到落实,可见其仍对英国经济环境有所青睐。

出售国内资产逾670亿港元

值得关注的是,2013年以来,李嘉诚不断抛售内地和香港的资产,其中多数为地产物业,包括上海和北京的商用物业,最近一次出让的则是和记环球电讯,涉资145亿港元。目前来看,累计出售国内资产已超过670亿港元。

另一方面则是,李嘉诚旗下的长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者,投资总额超过300亿英镑,控制着英国天然气近三成市场、四分之一的电力分销市场以及约5%的供水市场。

常驻伦敦供职于英国地产投资机构的傅士鹏表示,李嘉诚在英国的投资主要集中在基建、电信、零售行业、电网、水务、管道燃气等领域,这些领域涉及英国老百姓生活的方方面面,这次希望收购的Cory Riverside Energy掌握着英国最大的垃圾处理份额,遵循的也是同样的逻辑。

该人士进一步称,纵观李嘉诚在英国投资的资产,大部分是稀缺的基建资源,不仅业绩稳定、回报有保障,而且风险极低,能够源源不断地产生安全持久的稳定收入,完全符合李嘉诚的家族利益。

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